1904: Los Ángeles introduce la zonificación para excluir por motivos raciales. En 1904, la ciudad aprobó la primera ordenanza de uso del suelo del país. Esta medida prohibía los usos industriales dentro de las zonas residenciales. El objetivo de esta ordenanza, cuyo racismo apenas se disimulaba, era mantener fuera de…

1920 El Capítulo 578 de las Leyes de 1920 prohibió aumentos de alquiler superiores al 25 % en la mayoría de los arrendamientos. Los incrementos por circunstancias excepcionales, como reparaciones importantes, podían ser apelados. Esta normativa expiró en 1923. 1942 A nivel nacional se promulgó la Ley de Control de Precios…

Un buen apartamento podía costar menos de 1.200 dólares al mes. En 1994, el New York Times publicó un artículo sobre el referéndum de votantes que derogó el control de alquileres. La ciudadana mayor Joan Shelzi alquilaba un apartamento en lo que ella llamaba un “buen vecindario” en Cambridge. Bajo…

Los propietarios tardaban más en aprobar solicitudes En 1985, el economista finlandés Heikki Loikkanen analizó las políticas de control de alquileres. Este estudio predijo los rangos dentro de los cuales los propietarios dejaban vacantes las unidades. Su gráfico detallado muestra que, bajo control de alquileres, los propietarios mantienen las unidades…